住房和城乡建设局在原有的合同范本的基础上正在制定居住房屋出租新合同范本，并在政府网站上公布公开，供租赁双方使用。
居住房屋出租的，出租人应当自居住房屋出租之日起三个工作日内，到房屋所在地公安派出所登记，到市住房和城乡建设部门委托的综合服务管理机构备案，并报送下列信息：
（一）持不动产产权证书或者其他权属证明、居民身份证、户口簿，办理申请登记，经审核符合出租条件的，签订治安责任保证书，领取房屋租赁登记备案证；
（二）承租人(包括其他实际租住人员)的姓名、有效身份证件种类和号码、性别、民族、户籍地址、工作单位、联系方式；
（三）出租房屋的地址、租期、租赁用途、租金数额、使用功能等基本情况。
房屋出租登记内容发生变化的，出租人应当在三个工作日内到原登记备案部门办理变更手续。
出租人未按时备案登记的，由住房和城乡建设部门依照《商品房屋租赁管理办法》第二十三条的规定责令限期改正；个人逾期不改正的，处一千元以下罚款；单位逾期不改正的，处一千元以上一万元以下罚款。
居住房屋出租的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住使用面积不得少于四平方米，每个居室居住的人数不得超过两人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外）。
厨房、卫生间、阳台、过厅、过道、车棚、车库、下房、地下室、半地下室等非居住空间，不得出租供人员居住。
房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处二百元以上五百元以下罚款；情节严重的，处五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。
将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处二百元以上五百元以下罚款；
为传销行为提供经营场所、培训场所、货源、保管、仓储等条件的，由市场监督管理部门依照《禁止传销条例》第二十六条的规定责令停止违法行为，没收违法所得，处五万元以上五十万元以下罚款。
市人民政府961890政务服务热线，受理居住房屋出租举报、投诉，并按职责划分移交相关职能部门处理。相关职能部门接到举报、投诉后，应当依法及时处理，按照有关规定将处理结果向举报人、投诉人反馈，并为举报人、投诉人保密。